Location maison Bréal-sous-Montfort 35310 Ille-et-Vilaine 35 65 m2 3 pièces 600 euros 35129-6935 001

Location - Maison Bréal-sous-Montfort 35310

600 €/mois cc Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 600 €

600 €/mois cc

Dont charges : 0 €. Dépot de garantie : 600 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

100 m²

Référence

35129-6935

Maison à louer à Bréal-sous-Montfort (35310) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6935

A LOUER - Maison T3 de 65 m² à Bréal-sous-Montfort Située à seulement 2 minutes du bourg de Bréal-sous-Montfort, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 65 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles de rangement et évier). Un WC indépendant. À l'étage : Une chambre de 11 m². Deux pièces d'environ 9 m² et 5 m², idéales pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau. Un second WC. Garage et parking privé de 71 m². Informations complémentaires : Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F. Disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer mensuel : 600,00 EUR Dépôt de garantie : 600,00 EUR Honoraires de location : 631,19 EUR (montant à parfaire). Renseignements et visites : 02 99 05 04 80
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Charlène PICCINI

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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