Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 35 144 m2 7 pièces 364700 euros 11785/372 001

Maison en vente Cancale (35260) Achat - Maison | Maison de ville Cancale 35260 (35049) 7 pièces 144 m2 236 m2

364 700 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

364 700 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

236 m²

Référence

11785/372

Maison à vendre à Cancale (35260) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/372

Cancale centre, maison de charme comprenant : une entrée, cuisine, salon séjour, dégagement vers pièce avec douche et wc, à l'étage : palier, couloir donnant sur 4 chambres (dont 3 avec lavabos, et une avec placard), salle de bains avec placard, et wc. Jardin à l'ouest sur arrière. Garage. Le tout sur terrain de 236m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 497 kWh/m²/an 103 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes103kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 avenue du Général de Gaulle
BP 3
35260 Cancale
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SIRET30550806100101

TVA intracommunautaireFR04305508061

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