Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 35 169 m2 6 pièces 896120 euros 11785/375 001

Maison en vente Cancale (35260) Achat - Maison | Maison de ville Cancale 35260 (35049) 6 pièces 169 m2 189 m2

896 120 € 860 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 120 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

896 120 €

860 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 120 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

169 m²

Surface terrain

189 m²

Référence

11785/375

Maison à vendre à Cancale (35260) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/375

Au coeur de Cancale, à cinq minutes à pied des plages, des promenades du GR 34 et des commerces du bourg, maison coup de coeur en pierre, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (donnant sur terrasse) ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée, au premier : palier, trois chambres, wc, salle d'eau, et au second : grande chambre avec salle de bains et wc, aperçu mer. Sous-sol avec buanderie- Terrasse et jardin sur arrière. le tout sur parcelle de 189m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 avenue du Général de Gaulle
BP 3
35260 Cancale
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SIRET30550806100101

TVA intracommunautaireFR04305508061

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