Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 35 115 m2 5 pièces 302180 euros 11785/388 001

Maison en vente Cancale (35260) Achat - Maison | Maison de ville Cancale 35260 (35049) 5 pièces 115 m2 234 m2

302 180 € 290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 180 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

302 180 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 180 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

234 m²

Référence

11785/388

Maison à vendre à Cancale (35260) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/388

Cancale, à 600m du centre, maison avec vie de plain pied, se composant, au rez-de-chaussée : d'une entrée comprenant placard, une cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec poêle à bois, chambre et sa salle d'eau attenante, wc, buanderie, en demi-étage : une salle de bains, et à l'étage : deux chambres, et wc. Terrasse, petit garage. Le tout sur parcelle de 234m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 avenue du Général de Gaulle
BP 3
35260 Cancale
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SIRET30550806100101

TVA intracommunautaireFR04305508061

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