Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 35 101 m2 5 pièces 791920 euros 11785/395 001

Maison en vente Dinard (35800) Achat - Maison Dinard 35800 (35093) 5 pièces 101 m2 865 m2

791 920 € 760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 920 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

791 920 €

760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 920 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

865 m²

Référence

11785/395

Maison à vendre à Dinard (35800) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/395

Maison de charme, située à 800m d'une plage et à 1.5km de nombreux commerces, comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et donnant sur grande terrasse exposée sud ouest, un salon avec poêle à bois, wc sous escalier, et à l'étage : palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Garage attenant. Fort potentiel : les combles du deuxième étage sont aménageables (50m2 au sol), et terrain permettant une construction. Beau jardin clos et arboré, recevant également un double carport et un abri bois. Le tout sur terrain de 865m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR04305508061

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