Achat maisonLa Bouëxière 35340

7 pièces160 m²1757 m²

A vendre : Charmante propriété située dans un environnement paisible, offrant une tranquillité absolue. Avec ses 160 m² habitables nichés sur un vaste terrain de 1757 m², cette maison se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et agréable donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, un bureau et 5 chambres spacieuses. Le sous-sol complet de la maison offre un espace supplémentaire avec cave, chaufferie, atelier et une buanderie. De plus un hangar non attenant offrant des possibilités d'utilisation variées. La qualité de construction de cette maison est indiscutable. Cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et préférences. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2048.00 et 2772.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr