Achat maisonSaint-Aubin-du-Cormier 35140

7 pièces210 m²1363 m²

A VENDRE sur la commune de Saint-Aubin-Du-Cormier. Très belle maison contemporaine d'une superficie de 210 m² habitables comprenant 6 chambres, un grand garage, sur un terrain de 1363 m² idéalement exposé. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparés, un bureau ou chambre. A l'étage : un dégagement désert 4 chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés. Un garage de 67.50 m² vient compléter cet ensemble. Chauffage au sol par géothermie, huisserie alu et volets roulant motorisées, terrasse extérieure de plus de 100 m², tout à l'égout. Situation idéale à proximités des commodités. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pallut/324/JcUs5/bareme_honoraires_2024.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr