Maison a vendre Ercé-près-Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 4 pièces 224600 euros VM655-APNOTAIRES 001

Maison en vente Ercé-près-Liffré (35340) Achat - Maison Ercé-près-Liffré 35340 (35107)

224 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

224 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

340 m²

Référence

VM655-APNOTAIRES

Maison à vendre à Ercé-près-Liffré (35340) en Ille-et-Vilaine - Réf : VM655-APNOTAIRES

ERCE PRES LIFFRE Exclusivité Découvrez cette belle maison, pour une première occupation, idéalement conçue dans un lotissement récent. D'une surface habitable de 80 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. L'agencement de plain-pied offre un confort optimal et une circulation fluide. Le terrain de 340 m² est prêt à être aménagé selon vos envies (terrasse, pelouse, potager ou coin détente) tout est possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 78 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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