Achat - Immeuble Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430 103 m² 7151 m²

Saint Père - GARE DU FORT - Ancienne gare et logement en zone Ae Activités commerces et services sur un terrain de 7151 m² - VENTE IMMO INTERACTIVE - Première offre possible : 176 800 euros (frais de négociation compris). Deux bâtiments sont implantés sur le terrain d'une part une ancienne gare (155.10m²) et d'autre part une maison (103.65m²) à usage de logement. La maison présente comprend en rez-de-chaussée un séjour-cuisine, toilette, une salle de douches, une chambre. Au premier étage : le palier dessert un toilette, une salle de bains et trois chambres. Grenier au-dessus. Une cave en sous-sol. Garage (45.20m²) attenant avec celliers. L'ancienne gare est composée en rez-de-chaussée d'une salle de réception, véranda, terrasse, ancienne cuisine et sanitaires, cabane de chantier attenant. A l'étage de la gare un plateau (53.30m²) couvert non clos. Le tout est intégralement à rénover. Assainissement autonome non conforme. Terrain clos (7151m²) - Nous tenons à votre disposition l'ensemble des informations. N'hésitez pas à prendre notre contact. Pour les visites voici les créneaux : - lundi 6 juillet entre 14h et 16h - Lundi 13 juillet entre 13h et 15h30 - Jeudi 16 juillet entre 10h et 12h. - Mardi 11 Août entre 14 et 16h - Jeudi 20 août entre 10h et 12h. Nous vous remercions de nous prévenir de votre venue. Conditions de la vente immo interactive : absence de condition suspensive d'autorisation d'urbanisme. Il faudra avoir valider votre projet avec la mairie de Saint Père au préalable. Dans le secteur Ae : Sont admises les extensions des constructions existantes* ayant la destination suivante : - " Commerce et activités de service " * et " autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire " *, si l'ensemble des conditions suivantes est réuni : o L'opération projetée doit être complémentaire ou liée à l'activité existante ; o L'intégration à l'environnement doit être respectée ; o L'extension n'augmente pas plus de 50 % l'emprise au sol du bâtiment existant ; o La desserte existante par les équipements est satisfaisante et le permet ; o Un raccordement architectural satisfaisant devra être trouvé entre le volume existant et l'extension réalisée ; o L'assainissement est réalisable sur l'unité foncière ou à proximité immédiate dans le secteur.