Achat maisonChâteaugiron 35410

7 pièces166 m²795 m²

Située dans un quartier résidentiel, jolie maison individuelle à vendre sur la commune de CHATEAUGIRON (35410), offrant un peu plus de 188m2 au sol, sur un terrain planté d'environ 795m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée/équipée (+ office); un dégagement desservant un cabinet de toilette, une grande chambre, une salle de bains (et douche); garage d'environ 28m2 avec porte motorisée. A l'étage: palier-mezzanine, quatre chambres (dont une double), un wc, une salle de bains. Toiture ardoise (crochets inox), chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée), aspiration centralisée, menuiseries bois/aluminium (volets électrifiés). Maison parfaitement entretenue. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1449 à 1961 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 401 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr