Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 3 pièces 270400 euros 35131-14 001

Appartement en vente Rennes (35000) Achat - Appartement | Appartement à rénover Rennes 35000 (35238)

270 400 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

270 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Référence

35131-14

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-14

Appartement à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Quartier Bourg L'Evêque / Cet appartement de 80 m² + 13 m² de loggia se situe au 14ème étage d'un immeuble construit en 1970 et offre une très belle vue panoramique sur la ville de RENNES. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres, wc et une salle d'eau ainsi que de nombreux placards, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou un projet de colocation. Un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages supérieurs. L'appartement dispose d'une loggia fermée, permettant de profiter d'un espace extérieur. A cela s'ajoutent une cave et un emplacement de parking en sous-sol. La localisation à Rennes est un atout, avec un accès rapide aux différents services du centre-ville. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la gare, sont facilement accessibles à proximité. La zone environnante propose également des établissements scolaires, des commerces variés, ainsi que d'autres services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rennes, veuillez contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET30228006000013

TVA intracommunautaireFR93302280060

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