Achat maisonBéganne 56350

6 pièces190 m²5150 m²

BEGANNE, face au port de plaisance de FOLLEUX, l'étude vous propose une propriété de 188 m² construite en 2005 implantée sur un terrain clos et paysagé de 5150 m². Elle se compose :au rez-de-chaussée, une entrée, séjour-salon exposée Sud avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, wc avec lavabo, buanderie ; A l'étage, spacieuse mezzanine avec une vue sur le port, trois chambres, salle de bains avec douche et wc.Attenant, un garage de 39 m².Vous pourrez profitez des trois terrasses carrelées sans vis-à-vis !Les plus : chauffage par géothermie, cour goudronnée, exposition Sud / Sud Ouest !EMPLACEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA MER ! Vous pourrez remonter la Vilaine en bateau et rejoindre l'océan par le barrage d'Arzal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 516 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr