Maison a vendre Bains-sur-Oust 35600 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 2 pièces 137670 euros 35066-874-35066 001

Maison en vente Bains-sur-Oust (35600) Achat - Maison Bains-sur-Oust 35600 (35013)

137 670 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

137 670 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

692 m²

Référence

35066-874-35066

Maison à vendre à Bains-sur-Oust (35600) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35066-874-35066

NOUVEAUTE ! BAINS SUR OUST BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante de PLAIN-PIED datant de 1997. Construction en béton et couverte en ardoises d'une surface au sol de 70 m², elle comprend une véranda de 16 m², séjour-salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 700 m². BIEN RARE sur le marché à proximité immédiate des commodités ! Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET52504861700019

TVA intracommunautaireFR14525048617

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