Maison en vente Pacé (35740) Achat - Maison Pacé 35740 (35210) 7 pièces 148 m² 6062 m²

PACE, Maison d'habitation - PACE - Côté campagne, environnement calme et verdoyant Sur une parcelle totale de 6062m², longère de caractère offre une surface habitable de 148,35 m² (178 m² au sol) comprenant : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée récente, salle d'eau, WC, deux chambres dont une avec entrée indépendante. À l'étage : trois chambres, couloir et salle d'eau avec WC. De belles dépendances complètent la propriété : Un bâtiment en pierre avec grange d'env. 90 m², Deux garages totalisant env. 75 m², Une buanderie, Un poulailler. L'extérieur, soigneusement arboré, comprend également un verger avec arbres fruitiers, créant un environnement agréable et paisible. Ce bien combine authenticité et potentiel grâce à ses annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement : extension, habitation complémentaire, espace professionnel ou projet familial. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 479 320 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 138/2296