Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 103 m2 5 pièces 84800 euros 11813/1419 001

Achat - Maison Issoudun 36100

84 800 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

411 m²

Référence

11813/1419

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1419

Maison à Vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) Cette maison est située dans la ville d'Issoudun, quartier calme, dans le département de l'Indre. Le bien dispose d'une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 411 m². La maison comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y découvrirez également à l'étage une pièce de vie supplémentaire, et un grand garage attenant et communiquant aménagé avec cabinet de toilette, cuisine d'été et cave. Grande cour devant laissant l'accès à tous véhicules et jardin ombragé derrière. L'agencement des espaces intérieurs est fonctionnel, offrant un séjour, une cuisine et plusieurs chambres. Les fenêtres sont ouvertes sur l'extérieur, permettant un éclairage naturel dans les pièces de vie. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Issoudun est traversée par plusieurs axes de circulation, facilitant l'accès aux villes environnantes. Le prix de vente est fixé à 90 100 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 65 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes65kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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