Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 164 m2 5 pièces 363656 euros 11813/1465 001

Achat - Maison | Maison de maître Issoudun 36100

363 656 € 347 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 656 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

363 656 €

347 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 656 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

663 m²

Référence

11813/1465

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1465

Maison à Vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) Au cœur d'Issoudun bel hôtel particulier d'une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 663 m². Le bien se compose de 5 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou pour un projet d'aménagement. L'agencement intérieur permet une circulation aisée entre les différentes pièces. La maison dispose de plusieurs espaces de vie grand salon, cuisine ouverte sur coin repas, ainsi que trois belles chambres dont une parental adaptés aux besoins quotidiens. Egalement un ensemble de caves voutées et greniers s'ajoutent à cet agencement. Le terrain avec sa grande dépendance, clôturé, fournit un espace extérieur pouvant être aménagé selon les préférences des occupants. Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités locales. Issoudun présente plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est accessible par les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente est fixé à 393 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 843 € et 3 847 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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