Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 65 m2 4 pièces 55120 euros 11813/1514 001

Achat - Maison Issoudun 36100

55 120 € 52 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 120 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

55 120 €

52 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 120 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

169 m²

Référence

11813/1514

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1514

Maison à vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) Maison individuelle située à Issoudun, d'une surface habitable de 65 m² implantée sur un terrain de 169 m². Ce bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. L'agencement intérieur comprend également une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Dépendance à usage de garage, cellier ou atelier. Le bien offre un accès sur l'extérieur avec une parcelle permettant éventuellement un espace de stationnement ou d'aménagement paysager selon besoins. Présence de fenêtres avec ouverture sur le jardin. L'ensemble immobilier est relié aux différents réseaux. Chauffage individuel. Double vitrage PVC. Le prix de vente de cette maison s'élève à 55 120 euros. La commune d'Issoudun se situe au coeur du département de l'Indre. La ville propose divers équipements scolaires, commerces, services de santé, gare ferroviaire et infrastructures sportives. De nombreux espaces verts sont accessibles à proximité. Les axes routiers facilitent les déplacements vers Châteauroux, Bourges ou Vierzon. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 366 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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