Propriete a vendre La Pérouille 36350 Indre 36 297 m2 8 pièces 871500 euros JA/791 001

Achat - Propriété | Propriété La Pérouille 36350

871 500 € 830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

871 500 €

830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

297 m²

Surface terrain

298921 m²

Référence

JA/791

Propriété à vendre à Pérouille (36350) dans l'Indre - Réf : JA/791

L'étude notariale LACAILLE / BOXBERGER vous propose : INDRE, La Pérouille. Au sein d'un cadre préservé, cette superbe propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix à la campagne, le domaine offre un mode de vie alliant modernité et authenticité.. Un RDC qui s'articule autour d'un vaste séjour de 82m2 baigné de lumière avec chauffage au sol, une mezzanine de 24m2 idéale pour un coin lecture ou bureau. Une cuisine équipée avec son arrière cuisine donne directement sur le jardin. Deux chambres de plain pied avec salles d'eau et WC privatifs (16m2 et 36m2). A l'étage quatre chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Buanderie, bucher et autre rangements complètent la maison d'habitation principale. Vous trouverez à proximité immédiate une dépendance de 193m2 aménageable faisant office de garage et atelier. Un Hangar agricole d'environ 450m2 avec panneaux photovoltaïque. Le tout réside dans un environnement exceptionnel comprenant, bois 16ha, verger et un étang de 7ha. Contact Audegond Julien
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 775 € et 3 755 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET34181533000020

TVA intracommunautaireFR26341815330

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension