Maison a vendre Martizay 36220 Indre 36 79 m2 6 pièces 75400 euros 1051111 001

Achat - Maison Martizay 36220

75 400 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 7.71% à la charge de l'acquéreur

75 400 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 7.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

663 m²

Référence

1051111

Maison à vendre à Martizay (36220) dans l'Indre - Réf : 1051111

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, située proche des commerces. Elle se compose d'une lumineuse cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée à insert, ainsi que d'une chambre de plain-pied équipée d'un lavabo et d'une cheminée, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées, un bureau et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier sur l'ensemble de la surface. Dans la cour, une ancienne maisonnette comprenant une pièce de 30 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, avec une cheminée ouverte et un grenier. Vous trouverez également une grange d'environ 40 m², un abri de jardin, un cellier, et un joli jardin, le tout sur une parcelle de 663 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 532 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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