Maison a vendre Clion 36700 Indre 36 65 m2 3 pièces 59500 euros 1051839 001

Achat - Maison Clion 36700

59 500 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 8.18% à la charge de l'acquéreur

59 500 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 8.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

4546 m²

Référence

1051839

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Clion (36700) dans l'Indre - Réf : 1051839

Charmante longère à restaurer, offrant un beau potentiel. Cette propriété se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier (22m²) attenant, une ancienne étable (65m²), un hangar (40m²) complètent l'ensemble. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Deux caves. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar, une ancienne porcherie et un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain de 4546 m². L'assainissement individuel est à remettre aux normes, et le chauffage est au bois et radiateurs électriques. Un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 495 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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