Maison a vendre Argenton-sur-Creuse 36200 Indre 36 104 m2 5 pièces 90100 euros 037/2433 001

Achat - Maison | Pavillon Argenton-sur-Creuse 36200

90 100 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

90 100 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

362 m²

Référence

037/2433

Maison à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200) dans l'Indre - Réf : 037/2433

ARGENTON SUR CREUSE - PAVILLON 4 CHAMBRES Situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d'ARGENTON SUR CREUSE, ce pavillon sur sous-sol semi enterré comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un débarras. Le sous-sol intégral est composé d'un coin chaufferie, atelier et un garage. Le bien est complété par un espace extérieur entièrement clos, sans vis à vis avec terrasse carrelée et petit cabanon de jardin. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2021 alimentée par le gaz de ville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER
Logo de SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER

Contacter l'office notarial
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER

La Gare - 3 avenue de Verdun
36800 Saint-Gaultier
Votre contact : Camille HALLIER

SIRET77522320900039

TVA intracommunautaireFR64775223209

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