Maison a vendre Saint-Gaultier 36800 Indre 36 98 m2 4 pièces 111300 euros 037/2668 001

Maison en vente Saint-Gaultier (36800) Achat - Maison Saint-Gaultier 36800 (36192)

111 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

111 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

148 m²

Référence

037/2668

Maison à vendre à Saint-Gaultier (36800) dans l'Indre - Réf : 037/2668

SAINT-GAULTIER - CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES Située dans le centre de Saint-Gaultier, cette maison de ville sur trois étages a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée ainsi qu'un vaste garage. Au premier étage, le palier dessert la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une suite avec salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage est composé de deux chambres dont une avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un courette à l'arrière sans vis-à-vis ainsi qu'une ancienne écurie rénovée et pouvant être aménagée. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 € et 2 104 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER
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Contacter l'office notarial
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER

La Gare - 3 avenue de Verdun
36800 Saint-Gaultier
Votre contact : SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires
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