Maison a vendre Lignac 36370 Indre 36 150 m2 5 pièces 127200 euros 037/2717 001

Achat - Maison Lignac 36370

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

504 m²

Référence

037/2717

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Lignac (36370) dans l'Indre - Réf : 037/2717

CENTRE BOURG - LIGNAC - MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES Située dans le bourg de Lignac, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine dinatoire, une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux. A l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier situé sur le même niveau offre de nombres possibilités d'aménagement. Des dépendances viennent compléter ce beau bien : cellier, garage, chaufferie, atelier et poulailler. Jardin clos et arboré avec accès par une rue parallèle. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 252 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 5 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER
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Contacter l'office notarial
SELARL CAUET, MORIN-GOETGHELUCK et CHARPENTIER

La Gare - 3 avenue de Verdun
36800 Saint-Gaultier
Votre contact : Camille HALLIER

SIRET77522320900039

TVA intracommunautaireFR64775223209

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