Maison a vendre Savonnières 37510 Indre-et-Loire 37 118 m2 5 pièces 300000 euros 37096-31 001

Maison en vente Savonnières (37510) Achat - Maison Savonnières 37510 (37243)

300 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

300 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

1129 m²

Référence

37096-31

Maison à vendre à Savonnières (37510) en Indre-et-Loire - Réf : 37096-31

Vous recherchez une maison à personnaliser dans un environnement paisible et agréable ? Située dans un quartier calme de Savonnières, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur une généreuse parcelle de 1 103 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, une chambre, un point d'eau et un toilette, offrant des possibilités d'évolution intéressantes selon vos besoins. Le bien est complété par un sous-sol complet avec cave et atelier, apportant un espace appréciable pour le stationnement et le stockage Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, mais les menuiseries sont déjà en double vitrage, constituant un premier atout. Une opportunité rare sur le secteur pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre recherché à proximité de Tours. À découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CONFNOT
Logo de SAS CONFNOT

Contacter l'office notarial
SAS CONFNOT

11E bd Léo Lagrange
37510 Ballan-Miré

SIRET33145712700024

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