Maison a vendre Beaumont-Louestault 37360 Indre-et-Loire 37 110 m2 6 pièces 235000 euros 37037-9 001

Maison en vente Beaumont-Louestault (37360) Achat - Maison Beaumont-Louestault 37360 (37021)

235 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

235 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1519 m²

Référence

37037-9

Maison à vendre à Beaumont-Louestault (37360) en Indre-et-Loire - Réf : 37037-9

À découvrir sur la commune de Beaumont-la-Ronce, charmante maison familiale construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 519 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau en cours de création dont les arrivées et évacuations sont déjà prêtes, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier, un cellier et un garage, parfait pour les bricoleurs, le stockage ou les projets personnels. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un assainissement collectif tout-à-l'égout, de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois sur l'ensemble de la maison et d'une toiture en tuiles. Située dans un environnement paisible à Beaumont-la-Ronce, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura accueillir votre famille et vos projets de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN
Logo de SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

Contacter l'office notarial
SELARL Marie-Sophie BROCAS-BEZAULT et Martin BEUZELIN

28 rue du 11 Novembre 1918
37360 Rouziers-de-Touraine

SIRET30324304200023

TVA intracommunautaireFR88303243042

Formulaire de contact
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