Maison a vendre Saint-Épain 37800 Indre-et-Loire 37 213 m2 297150 euros 37094-11 001

Maison en vente Saint-Épain (37800) Achat - Maison Saint-Épain 37800 (37216)

297 150 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

297 150 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

213 m²

Surface terrain

1081 m²

Référence

37094-11

Maison à vendre à Saint-Épain (37800) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-11

A 30min de Tours, sur la commune de Saint Epain - Grande maison de 210m2 habitable, très lumineuse, en parfait état avec double garage, piscine (hors sol), jardon clos d'environ 1000m2. Elle comprend: en rdc : une entrée, un cellier, une buanderie avec sauna, une suite parentale de 31m2 avec dressing et salle d'eau. Autres salle d'eau indépendante de 8m2, wc, deux autres chambres de 17m2 et 20m2. Quelques marches plus bas, dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, vaste salon de 50m2 avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau privative, arrière cuisine, wc. Terrasse au sud, piscine hors sol, jardin arboré, garage pour deux véhicules.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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