Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 37 115 m2 6 pièces 235350 euros 37094-6 001

Maison en vente Chinon (37500) Achat - Maison Chinon 37500 (37072)

235 350 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

235 350 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

565 m²

Référence

37094-6

Maison à vendre à Chinon (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-6

Dans le coeur de Chinon, aux portes du château, maison atypique à restaurer située dans un bel et calme environnement. Elle est constituée d'une partie en pierre datant du 19e sièce et d'une partie construite dans les années 70. Garage , cave et jardin de 565m2. Elle comprend: -En rez de rue : caves voutées et garage. -1er étage: une chambre de 15m2, salle de bains de 7m2, wc. Grenier aménageable sur cette partie. -Un demi niveau plus haute correspondant au rez de jardin : palier, entrée coté jardin, cuisine de 7m2, séjour avec cheminée de 22m2, 3 chambres de 12m2 et 10m2. Escalier descendant à une chambre de 15m2 avec salle d'eau et wc ouvrant sur un terrasse (possibilité de louer indépendamment cette chambre). Gros oeuvre en bon état
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 321 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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