Immeuble de rapport a vendre La Celle-Saint-Avant 37160 Indre-et-Loire 37 400 m2 1251500 euros 37072-641 001

Immeuble en vente La Celle-Saint-Avant (37160) Achat - Immeuble La Celle-Saint-Avant 37160 (37045)

1 251 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 251 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

400 m²

Surface terrain

10605 m²

Référence

37072-641

Immeuble à vendre à Celle-Saint-Avant (37160) en Indre-et-Loire - Réf : 37072-641

A proximité de Sainte-Maure-de-Touraine, et du bourg de la Celle Saint Avant, je vous propose cet ensemble immobilier de 10 logements individuels de plain-pied, construit en 2014 . Pour acheter ou investir dans cette résidence dans un cadre paisible, convivial et sécurisant au coeur de la Vallée de la Loire. Cette résidence est entièrement louée et composée de 10 logements de Type 2 de 40m² avec parking, et un jardin privatif ou se trouve un mini-chalet ou un abri . L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus d'1 ha dont 7 000 m² encore constructibles, susceptible de recevoir un projet de construction d'une "  résidence service senior " avec déploiements de services (étude faite), ou tout autre projet de résidence. Les DPE sont réalisés sur l'ensemble des 10 logements. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 482 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Valérie GEORGES
Logo de Me Valérie GEORGES

Contacter l'office notarial
Me Valérie GEORGES

7 rue de Chinon
37800 Saint-Épain

SIRET49288779900038

TVA intracommunautaireFR65492887799

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