Maison a vendre Onesse-Laharie 40110 Landes 40 105 m2 4 pièces 200000 euros 40009-1090011 001

Achat - Maison Onesse-Laharie 40110

200 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

200 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

1147 m²

Référence

40009-1090011

Maison à vendre à Onesse-Laharie (40110) dans les Landes - Réf : 40009-1090011

À vendre : Maison d'habitation avec dépendance - Onesse-Laharie (Landes), ref 1005417 Située sur la commune d'Onesse-Laharie, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et paisible, au coeur des Landes. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et campagne, la commune séduit par son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes routiers. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1147 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, cuisine avec cellier attenant + pièce garde-manger pour un rangement optimal, trois chambres, Salle d'eau et WC séparé. Dépendances : Deux garages pour stationnement ou stockage. Anciens bureaux de 60 m², offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité de transformation en appartement, atelier, bureau indépendant...). Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain clôturé assure sécurité et intimité. À découvrir sans tarder ! Contactez notre office notarial pour plus de renseignement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 270 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 714 € et 5 024 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL DUPIN
Logo de SELARL DUPIN

Contacter l'office notarial
SELARL DUPIN

44 avenue Nelson Gaston
40110 Morcenx-la-Nouvelle
Votre contact : Marie METEREAU

SIRET84162625200024

TVA intracommunautaireFR02841626252

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