Maison a vendre Mimizan 40200 Landes 40 84 m2 4 pièces 299400 euros 40007-69 001

Achat - Maison Mimizan 40200

299 400 € 289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

299 400 €

289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

241 m²

Référence

40007-69

Maison à vendre à Mimizan (40200) dans les Landes - Réf : 40007-69

L'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison de plain-pied d'environ 87 m² (T4) sur la commune de MIMIZAN PLAGE, à 50 mètres de l'océan. Elle se compose: d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec une kitchenette, 3 chambres dont une avec wc, lavabo et bidet, la seconde avec une arrivée d'eau pour installer une douche et la dernière possède déjà un grand dressing, salle d'eau, wc et un cellier. Le tout sur une parcelle de 241 m² qui vous permettra de chiller avant d'aller faire un plouf ! idéal pour votre future habitation principale/secondaire et/ou de l'investissement locatif. A visiter sans tarder, Bien RARE sur le secteur. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07.85.20.13.61 OU PAR MAIL : [email protected]. ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Les Notaires de la Côte d'Argent
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SCP Les Notaires de la Côte d'Argent

23 ter rue de l'Abbaye
BP 26
40200 Mimizan
Votre contact : SCP Les Notaires de la Côte d'Argent

SIRET34500630800026

TVA intracommunautaireFR30345006308

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