Maison a vendre Biscarrosse 40600 Landes 40 264 m2 8 pièces 1243200 euros 40007-1008553 001

Maison en vente Biscarrosse (40600) Achat - Maison Biscarrosse 40600 (40046)

1 243 200 € 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 200 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

1 243 200 €

1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 200 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

264 m²

Surface terrain

2076 m²

Référence

40007-1008553

Maison à vendre à Biscarrosse (40600) dans les Landes - Réf : 40007-1008553

Bien d'exception à BISCARROSSE PLAGE, dans un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire, en lisière de forêt (non constructible), à seulement 5 minutes en vélo des plages et à 10 minutes en voiture du Golf.Idéalement situé entre forêt et océan, vous aurez le loisir de profiter à votre guise de ce que notre belle région a à vous offrir.Cette propriété d'environ 264 m2 habitables est composée de deux bâtiments reliés par un vaste sous sol (? 250 m²) avec plusieurs possibilités d'aménagements comme par exemple une salle de sport...La maison principale vous offre: une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 parentales (douche/lavabo, bidet/lavabo, une salle de bain) et la dernière chambre est actuellement en bureau.L'annexe est composée d'un grand salon avec cheminée ouverte avec un coin bibliothèque et une grande véranda orientée sur la forêt avec double exposition, Sud et Est.La partie sous-sol contient plusieurs pièces de stockage, une buanderie, une chaufferie, un wc, une salle d'eau et une cave.Le tout sur une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2076 m².Venez découvrir cette propriété rare sur le secteur de Biscarrosse Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

36 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

235

DPE GES

6

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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