Maison a vendre Pruniers-en-Sologne 41200 Loir-et-Cher 41 405 m2 11 pièces 1612000 euros 41033-1717 001

Maison en vente Pruniers-en-Sologne (41200) Achat - Maison Pruniers-en-Sologne 41200 (41185)

1 612 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

1 612 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

5

Surface habitable

405 m²

Surface terrain

140591 m²

Référence

41033-1717

Maison à vendre à Pruniers-en-Sologne (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1717

Pleine Sologne, à 2h00 de Paris, 5 kms de la sortie d'autoroute, magnifique propriété d'agrément située dans un environnement champêtre au coeur d'un parc de 14 ha alliant bois, prairies et pièce d'eau. Cet ensemble de 405 m² habitables composé d'une maison bourgeoise pleine de charme et authenticité ainsi qu'une seconde maison dédiée pour une activité de réception saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale comprend également une terrasse de 100 m² exposée plein sud et un balcon de 30 m², idéals pour profiter de la piscine et de la vue sur le jardin et l'horizon dégagé. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un atelier, trois garages et une serre. La propriété est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 136 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TAYLOR, Notaires associés
Logo de SELARL TAYLOR, Notaires associés

Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan

SIRET52312759500016

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