Maison a vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher 41 475 m2 12 pièces 346500 euros 41033-1733 001

Maison en vente Saint-Aignan (41110) Achat - Maison Saint-Aignan 41110 (41198)

346 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

346 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

8

Surface habitable

475 m²

Surface terrain

474 m²

Référence

41033-1733

Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1733

Exceptionnel hôtel particulier à vendre – Saint-Aignan-sur-Cher Découvrez ce magnifique hôtel particulier situé au coeur de Saint-Aignan-sur-Cher, un véritable bijou alliant charme historique et confort. Cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses finitions soignées. Idéal pour une résidence principale de prestige ou une activité touristique (chambres d'hôtes, événementiel). Caractéristiques principales : Surface habitable : 475 m² Nombre de pièces : 12 dont plusieurs salons lumineux, salle à manger, cuisine, bar. Chambres spacieuses avec beaucoup de cachet Magnifique escalier en pierre / parquet ancien / cheminées d'époque. Terrasse arborée, véranda, serre. Garage / cave. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Cette demeure unique, au coeur d'un cadre paisible et pittoresque, représente une opportunité rare sur le marché. Venez vous imprégner de l'atmosphère chaleureuse et de l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 323 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 270 € et 16 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TAYLOR, Notaires associés
Logo de SELARL TAYLOR, Notaires associés

Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan

SIRET52312759500016

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