Maison a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 157 m2 6 pièces 316200 euros 41036/3049 001

Maison en vente Romorantin-Lanthenay (41200) Achat - Maison | Maison individuelle Romorantin-Lanthenay 41200 (41194)

316 200 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

316 200 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

157 m²

Surface terrain

1126 m²

Référence

41036/3049

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3049

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle maison récente entièrement de plain pied, offrant une surface habitable d’environ 157 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle allie espace, fonctionnalité et prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien. Un dégagement dessert la suite parentale composée d'une chambre spacieuse, avec dressing, salle d'eau privative et bureau. Les enfants pourront profiter de leur espace avec 2 chambres et une salle d'eau. Une chambre d'amis vient compléter l'ensemble avec une salle de bain. Attenant à la maison, vous trouverez un garage pratique et un carport pour stationner facilement plusieurs véhicules. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage performant par chaudière gaz de ville et/ou pompe à chaleur réversible (climatisation). À l’extérieur, le terrain clos de 1 126 m² accueille une belle piscine chauffée de 4x8 mètres, équipée d’une bâche de sécurité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 118 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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