Viager maison Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 216 m2 7 pièces 100000 euros 41036/3170 001

Viager - Maison Romorantin-Lanthenay 41200

Bouquet : 100 000 € Nego : 17 280 €. Rente : 900 €. Frais d'acte : 25 593 €

Bouquet : 100 000 €

Nego : 17 280 €. Rente : 900 €. Frais d'acte : 25 593 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

4355 m²

Référence

41036/3170

Maison à vendre en viager à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3170

A vendre à Romorantin (41), Maison familiale avec piscine couverte dépendances et grand terrain arboré. Dans un environnement calme et verdoyant cette belle maison offre de généreux volumes et des prestations complètes idéales pour une famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d entrée desservant un séjour salon lumineux d'environ 43 m² équipé d un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée d environ 20 m², toilettes, débarras, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d eau privative et dressing. A l étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un débarras en sous pente et une mezzanine aménagée en bureau surplombant le séjour idéale pour le télétravail ou un espace détente. La maison dispose également d un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement offrant de nombreuses possibilités. A l extérieur vous profiterez d une piscine couverte de 4 x 10 mètres chauffée par pompe à chaleur permettant une utilisation prolongée ainsi que d'une dépendance composée d une grange d environ 27 m² et d un cellier d environ 26 m² L ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 355 m² offrant calme intimité et un cadre de vie privilégié.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

Formulaire de contact
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