Maison a vendre Romorantin-Lanthenay 41200 Loir-et-Cher 41 101 m2 5 pièces 173910 euros 41036/3185 001

Achat - Maison | Maison Romorantin-Lanthenay 41200

173 910 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 910 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

173 910 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 910 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

810 m²

Référence

41036/3185

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3185

A vendre à Romorantin-Lanthenay (41), située au nord de Romorantin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 101 m² habitables offre un cadre de vie idéal, au coeur d'une région prisée pour la pêche et la chasse. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés, d'une porte de garage motorisée et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 810 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Sologne. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Grégory LECLERC

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

Formulaire de contact
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