Maison a vendre Châtres-sur-Cher 41320 Loir-et-Cher 41 105 m2 5 pièces 231880 euros 41036/3193 001

Achat - Maison Châtres-sur-Cher 41320

231 880 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

231 880 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

2219 m²

Référence

41036/3193

Maison à vendre à Châtres-sur-Cher (41320) en Loir-et-Cher - Réf : 41036/3193

Une maison d'habitation édifiée sur sous-sol d'une surface habitable de 105m² environ comprenant : En rez de jardin : une entrée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains( baignoire, meuble sur vasque, un miroir, un sèche serviettes électrique) et des toilettes séparés. A l'étage mansardé : un vaste palier (espace bureau/salon), deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol compartimenté en : une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Confort : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, production d'eau chaude par ballon électrique, menuiseries PVC et bois, double et triple vitrage, volets bois, alarme, fibre optique, assainissement individuel. Terrain partiellement clos, deux portails dont un motorisé, un bassin. Dépendances : un chalet/garage en bois, un cabanon en bois (local technique pour la filtration du bassin), deux autres garages avec portes motorisées et un espace atelier. L'ensemble cadastré Section AL numéros 172 - 192 - 229 et 230 pour une contenance totale de 22a 19ca.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

10 rue Notre Dame
BP 61
41200 Romorantin-Lanthenay
Votre contact : Virginie BRUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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