Maison a vendre Binas 41240 Loir-et-Cher 41 93 m2 159000 euros 41029-42 001

Achat - Maison Binas 41240

159 000 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

839 m²

Référence

41029-42

Maison à vendre à Binas (41240) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-42

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, sur un terrain d'environ 839 m2. Elle offre de belles prestations, autant esthétiques que techniques. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce à vivre chaleureux avec son poêle à granulés est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et offre un beau volume, dans la continuité deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC avec un point d'eau. Ce qui est appréciable c'est son garage avec une arrière cuisine attenant à la maison est c'est un réel atout ou tout communique.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41160 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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