Maison a vendre Beauce la Romaine 41160 Loir-et-Cher 41 96 m2 5 pièces 84800 euros 41029-57 001

Achat - Maison Beauce la Romaine 41160

84 800 € 80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

2316 m²

Référence

41029-57

Maison à vendre à Beauce la Romaine (41160) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-57

Dans un hameau de Ouzouer de Marché, à Boussy, Venez découvrir cette maison ancienne de plain pied avec son magnifique terrain d'environ 2 316 m2. Idéale pour une famille avec de belle possibilité d'aménagement comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre avec cheminée, deux chambres et une pièce traversante pouvant agrandir la cuisine, salle d'eau, WC. Cave double avec accès par l'intérieur de la maison. dans la continuité de la maison : ancienne écurie avec accès au grenier puis grange servant de garage. Local chaudière. Abris de jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 202 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41160 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET81242398600023

TVA intracommunautaireFR15812423986

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