324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 496 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Surface habitable
125 m²
Surface terrain
1 m²
Référence
044/1991
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Salbris (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/1991
À Vendre à SALBRIS - Bâtiment à usage professionnel + maison sur un terrain d’1,36 hectare
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et unique. Elle se compose d’une maison d’environ 125 m² avec de nombreux espaces fonctionnels, et de vastes installations extérieures idéales pour divers projets.
Grand hangar de 520 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou pour des activités professionnelles. La propriété inclut également des chalets de jardin, un chenil, un garage et un préau. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1,36 hectare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de culture.
La maison dispose d’une surface habitable de 125 m². Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau, et un dégagement menant à une salle d’eau. Côté nuit, trois chambres confortables avec de beaux volumes complètent cet espace. Un toilette séparé est également présent. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, garantissant des économies d’énergie. De plus, la maison dispose d’annexes pratiques comme un local chaudière et un bureau supplémentaire.
Cette propriété séduira les amoureux de la nature ou ceux en quête de grands espaces pour développer un projet personnel ou professionnel. Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, elle offre un potentiel rare.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 septembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr