Fonds et murs commerciaux a vendre Salbris 41300 Loir-et-Cher 41 125 m2 6 pièces 341496 euros 044/1991 001

Fonds et/ou murs commerciaux en vente Salbris (41300) Achat - Fonds ou murs commerciaux Salbris 41300 (41232)

341 496 € 324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 496 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

341 496 €

324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 496 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1 m²

Référence

044/1991

Fonds ou murs commerciaux à vendre à Salbris (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/1991

À Vendre à SALBRIS - Bâtiment à usage professionnel + maison sur un terrain d’1,36 hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et unique. Elle se compose d’une maison d’environ 125 m² avec de nombreux espaces fonctionnels, et de vastes installations extérieures idéales pour divers projets. Grand hangar de 520 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou pour des activités professionnelles. La propriété inclut également des chalets de jardin, un chenil, un garage et un préau. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1,36 hectare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de culture. La maison dispose d’une surface habitable de 125 m². Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, un cellier, un bureau, et un dégagement menant à une salle d’eau. Côté nuit, trois chambres confortables avec de beaux volumes complètent cet espace. Un toilette séparé est également présent. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, garantissant des économies d’énergie. De plus, la maison dispose d’annexes pratiques comme un local chaudière et un bureau supplémentaire. Cette propriété séduira les amoureux de la nature ou ceux en quête de grands espaces pour développer un projet personnel ou professionnel. Avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, elle offre un potentiel rare. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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