195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
156 m²
Surface terrain
1147 m²
Référence
044/2074
Maison à vendre à Salbris (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2074
Située dans un environnement agréable à Salbris (41300), cette belle maison construite en 1996 offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante, les deux chambres de plain-pied, la salle d'eau et les toilettes complètent un rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun son espace de vie.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant avec grenier, d'une buanderie, d'une cave, d'un carport ainsi que d'un second garage indépendant avec grenier, parfait pour le stockage, un atelier ou les véhicules de collection.
Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'un double système de chauffage : chaudière fioul et pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales.
Implantée sur un terrain clos de 1 147 m², la propriété profite d'un agréable jardin et d'un puits.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr