Maison a vendre La Chaussée-Saint-Victor 41260 Loir-et-Cher 41 122 m2 5 pièces 254800 euros 41022/1371 001

Achat - Maison La Chaussée-Saint-Victor 41260

254 800 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

254 800 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

856 m²

Référence

41022/1371

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Chaussée-Saint-Victor (41260) en Loir-et-Cher - Réf : 41022/1371

Maison à vendre à La Chaussée St Victor (41260), pavillon individuel comprenant au RdC : entrée directe sur grande pièce principale avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte d'environ 60m², wc avec lave-mains. Etage : palier, placard/débarras (ancien wc ; réinstallation possible), 4 chambres, rangements, salle de bains. Sous-sol : grande pièce à usage de salle de sport, buanderie, dégagement, cave/cellier, bûcher. Garage 2 voitures attenant avec porte motorisée, l'ensemble sur environ 850 m². Accès rapide écoles, commerces, transports, autoroute & SNCF ; maison idéale pour y accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 153 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL A.S. MER
Logo de SARL A.S. MER

Contacter l'office notarial
SARL A.S. MER

10 Avenue du Maréchal Maunoury
41500 Mer
Votre contact : Hervé LEGRAND

SIRET94919330400019

TVA intracommunautaireFR06949193304

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension