Maison a vendre Lunay 41360 Loir-et-Cher 41 249 m2 10 pièces 280530 euros 41059-1017 001

Achat - Maison Lunay 41360

280 530 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

280 530 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

249 m²

Surface terrain

2378 m²

Référence

41059-1017

Maison à vendre à Lunay (41360) en Loir-et-Cher - Réf : 41059-1017

Ensemble immobilier composé:  - d'une maison d'hôtes comprenant:       * au rdc: salon avec cheminée, salle- à- manger, coin cuisine ((évier 2 bacs, meubles bas), dégagement, chambre avec salle d'eau privative (douche italienne, meuble vasque, wc), local technique avec évier, débarras.      * à l'étage: palier, chambre avec wc, salle d'eau (douche, meuble double vasque), petite chambre, mezzanine, wc, salle d'eau (douche, meuble double vasque), chambre.      * Extérieurs: terrasse couverte, appentis avec chaudière et cuve à fioul. Cave troglodyte avec ancien four à pain, autre cave et chalet en bois. Cour gravillonnée et jardin. - d'une maison d'habitation comprenant:       * au rdc: cuisine aménagée (éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque gaz 4 feux, four), salon avec cheminée, salon avec cheminée et coin bibliothèque, salle d'eau (douche, meuble vasque, wc, chaudière).      * à l'étage ( accès par la salle- à- manger): deux chambres, salle d'eau (douche, wc, meuble vasque)      * à l'étage ( accès par la cuisine):  palier, bureau/ dressing, chambre avec possibilité de salle d'eau.      * Extérieurs: jardin, puits, petit basin, appentis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires
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SELARL Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE - Notaires

1 place du Maréchal Foch
41800 Montoire-sur-le-Loir
Votre contact : SELARL BERTHELOT et LEMOINE - Notaires

SIRET83241238100010

TVA intracommunautaireFR91832412381

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