Maison a vendre Vendôme 41100 Loir-et-Cher 41 362 m2 9 pièces 612850 euros 41050-2776 001

Achat - Maison Vendôme 41100

612 850 € 595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 850 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

612 850 €

595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 850 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

362 m²

Surface terrain

8975 m²

Référence

41050-2776

Maison à vendre à Vendôme (41100) en Loir-et-Cher - Réf : 41050-2776

A vendre à VENDOME 41100 - A 8 minutes de la gare TGV Proche centre-ville propriété sur un parc arboré composée : D'une maison de 300m² comprenant: - Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée avec pièce anciennement à usage de vestiaire avec wc avec lave-mains, vestibule desservant l'escalier d'accès au premier étage, et d'un côté salle de séjour traversante de 55m² ouvrant sur cour intérieure et jardin, et de l'autre côté salle à manger ouvrant sur jardin, cuisine aménagée-équipée desservant, arrière-cuisine, cave voutée et accès à une ancienne écurie à usage de débarras. - Au premier étage : Palier et couloir desservant quatre chambres, dont deux avec salle de bain ou salle d'eau et dressing privatifs, salle d'eau avec wc. - Au second étage à rénover : Palier formant couloir desservant chambre avec cabinet de toilette, deux pièces dont une avec point d'eau, et grenier. Dépendances : Anciennes écuries 42m² et 30m², l'une à usage de garage et l'autre de débarras. Local 160m² à l'arrière de la maison. Terrasse et cour intérieure. Parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : glr-vendome.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU
Logo de SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

Contacter l'office notarial
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 Vendôme
Votre contact : SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

SIRET77559957400032

TVA intracommunautaireFR79775599574

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