Maison a vendre Rahart 41160 Loir-et-Cher 41 96 m2 3 pièces 181825 euros 41050-2788 001

Achat - Maison Rahart 41160

181 825 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur

181 825 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

1008 m²

Référence

41050-2788

Maison à vendre à Rahart (41160) en Loir-et-Cher - Réf : 41050-2788

A vendre à RAHART 41160 - VENDOME 41100 et gare TGV à 10 minutes Maison 88m² sur sous-sol semi-enterré comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée formant couloir desservant petit débarras à usage de vestiaire, salle de séjour 26m² (équipée d'un poêle à bois) ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, chambre avec placard-penderie, pièce à usage de bureau avec accès à l'étage, salle d'eau, wc. - A l'étage : Grande chambre avec rangement en sous-pente. Possibilité d'extension de l'étage d'environ 26m² au sol. - Au sous-sol total 85m² : Lingerie, pièce, garage et débarras. Dépendances : Chalet de jardin. Carport. Cour goudronnée, jardin clos et arboré 1008m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : glr-vendome.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU
Logo de SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

Contacter l'office notarial
SAS David LECOMPTE et Cédric ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 Vendôme
Votre contact : SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

SIRET77559957400032

TVA intracommunautaireFR79775599574

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