Location appartement Orléans 45000 Loiret 45 58 m2 3 pièces 775 euros 1906 001

Location - Appartement Orléans 45000

775 €/mois cc Dont charges : 95 €. Dépot de garantie : 680 €

775 €/mois cc

Dont charges : 95 €. Dépot de garantie : 680 €
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Référence

1906

Appartement à louer à Orléans (45000) dans le Loiret - Réf : 1906

MAGNIFIQUE T3 A LOUER Situé dans un environnement agréable et à seulement 2 minutes à pied du tramway, cet appartement T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC séparé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson et une hotte. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'un garage à vélos sécurisé au sein de la résidence. Proche des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Disponible dès le 1er juillet. BIEN RARE DANS LE SECTEUR !!!!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe BUCHER
Logo de Me Philippe BUCHER

Contacter l'office notarial
Me Philippe BUCHER

23 avenue Dauphine
45000 Orléans
Votre contact : Stanislas RIETSCH

SIRET52348495400038

TVA intracommunautaireFR42523484954

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