324 000 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.52% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
621 m²
Référence
12298/8
Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) dans le Loiret - Réf : 12298/8
Fleury Les Aubrais, à 2 min de la gare à pied.
Une maison à usage d'habitation entièrement rénovée composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, un grand espace de travail.
- au premier étage : un séjour traversant donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ,une chambre, une salle de douche et un WC
- au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC
le gros + : La maison dispose également d'une dépendance de 50 m² aménagée pouvant servir soit de bureau professionnel, soit d'un espace pour accueillir sa famille.
Classe énergie D
Le tout sur un terrain clos et arboré de 621²
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
CHONE ORLEANS
73 boulevard Alexandre Martin
BP 2213
45000 Orléans
BP 2213
45000 Orléans
SIRET35114931500035
TVA intracommunautaireFR21351149315
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
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