Maison à vendre à Amilly (45200) dans le Loiret - Réf : 45050-1376
Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous !
Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché d'Amilly.
Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : garage, cellier et chaufferie.
Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dotée d'un DPE exceptionnel en classe A, elle combine design moderne, confort de vie et haute performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Thermostat connecté pour un confort sur mesure toute l'année
Matériaux et finitions haut de gamme
Avec son architecture élégante, ses équipements modernes et sa conformité aux dernières normes énergétiques, cette maison est une opportunité rare : un bien clé en main, économe en énergie et accessible à tous.
Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne, durable et confortable.
Terrain de 868 m².
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr