Maison a vendre Livernon 46320 Lot 46 126 m2 5 pièces 230800 euros 46030/MAIS/574 001

Achat - Maison Livernon 46320

230 800 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

230 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

865 m²

Référence

46030/MAIS/574

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Livernon (46320) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/574

Situé en plein coeur du village, ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation en pierre et d'un grand garage indépendant. La maison d'habitation se compose d'une cuisine, une pièce de vie, un WC et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur caves. A cela s'ajoute un grand garage sur deux niveaux avec une partie buanderie / chaufferie et une partie stockage avec possibilité de garer plusieurs véhicules en rez-de-chaussée. A l'étage, une partie stockage et une chambre avec point d'eau indépendante. Une piscine complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 865 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 287 kWh/m²/an 78 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes78kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 412 € et 5 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
Logo de SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET41385170000018

TVA intracommunautaireFR23413851700

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