Maison a vendre Saillac 46260 Lot 46 90 m2 4 pièces 262600 euros LI/653 001

Achat - Maison Saillac 46260

262 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur

262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.04% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

24180 m²

Référence

LI/653

Maison à vendre à Saillac (46260) dans le Lot - Réf : LI/653

A VENDRE - A SAILLAC (46260 - LOT) - Au coeur du village, ancien corps de ferme comprenant maison d'habitation, hangar, grande grande sur deux niveaux, caselle, four à pain, diverses dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2,4 hectares. La maison d'habitation d'une superficie actuelle de 90m² comprend une pièce de vie/cuisine de 36,6m², trois chambres (14,6m², 15,8m² et 15,6m²), une salle d'eau de 4,5m², WS séparé. Un escalier permet d'accéder aux combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. La maison est élevé sur sous-sol complet, ce qui permet d'avoir trois niveaux habitables pour une superficie totale de 270m². Grange non attenante avec pigeonnier et voute en pierre, sur deux niveaux, d'une superficie totale de 180m². Hangar d'environ 300m² et diverses dépendances. Un puit est présent sur la parcelle. Terrain sur l'arrière de la maison de plus de 2 hectares. Assainissement individuel. Chauffage : cuve à fioul (chauffage central sur radiateur) et trois cheminées.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 327 kWh/m²/an 95 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes95kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 781 € et 5 115 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc
Votre contact : Mme Camille CAVAILLÉ

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

Formulaire de contact
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